Site: Condizionatore.it Page: Conto Termico 3.0 condizionatori: requisiti e importi 2026 Path: /conto-termico URL: https://condizionatore.it/conto-termico Description: Scopri il Conto Termico 3.0: incentivi fino al 65% per climatizzatori, SCOP minimo, come fare domanda. Richiedi un preventivo su Condizionatore.it. Published: 27/10/26 Updated: 04/11/26 Form: present FormAction: Users can submit the form on this page to get offers from multiple providers. FormAnchor: #form FormCTA: Confronta i preventivi gratuiti --- ![Condizionatore a parete in un salotto dai colori neutri](https://content.nettbureau.com/media/gulvmodel-eller-vaegmodel.webp?prefix=0c4965c3-dc92-4bb5-95dd-23a3baed1b33) Un condizionatore caldo-freddo, cioè un climatizzatore a pompa di calore, può ottenere il Conto Termico 3.0 solo se **sostituisce un impianto di riscaldamento che c'era già**. In questo caso il GSE versa con bonifico un contributo **fino al 65% della spesa**, calcolato su potenza, efficienza invernale (SCOP) e zona climatica. In questa guida trovi quando spetta, quanto vale con un esempio di calcolo, come fare domanda e quando conviene rispetto alle detrazioni spiegate nella guida al [bonus condizionatori 2026](/bonus-condizionatori). Il contributo si calcola sul modello che installi, quindi il primo passo è un preventivo con marca, potenza e SCOP: confronta gratis le proposte degli installatori della tua zona e trova la tua soluzione ideale. [Confronta i preventivi gratuiti](#form) Riepilogo - **Cos'è:** il Conto Termico 3.0 è un contributo a fondo perduto del GSE, pagato con bonifico. Non è una detrazione, quindi non serve avere IRPEF da scalare. - **Quando spetta:** se il climatizzatore caldo-freddo sostituisce un impianto di riscaldamento esistente al 25 dicembre 2025. La prima installazione è esclusa. - **Requisiti:** il climatizzatore deve essere predisposto anche per il riscaldamento; per split e multisplit fino a 12 kW serve uno SCOP di almeno 3,8 (3,42 con refrigeranti naturali come l'R290). - **Quanto vale:** fino al 65% della spesa, calcolato dal GSE su potenza, SCOP e zona climatica. - **Pagamento:** con bonifico, per i privati in un'unica rata fino a €15.000. - **Domanda:** online sul Portaltermico del GSE, entro 90 giorni dalla fine dei lavori. - **Cumulabilità:** sulla stessa spesa non si somma al bonus ristrutturazione né all'ecobonus. Indice - [Cos'è il Conto Termico 3.0](#cos-e) - [Quando spetta per un climatizzatore](#quando-spetta) - [Requisiti tecnici](#requisiti) - [Quanto vale e come si calcola](#quanto-vale) - [Come fare domanda](#come-fare-domanda) - [Portale, fondi e novità](#portale-e-fondi) - [Conto Termico o detrazioni](#quando-conviene) - [Domande frequenti](#domande-frequenti) - [Come ottenere i preventivi](#preventivi) ## Cos'è il Conto Termico 3.0 e chi può usarlo Il Conto Termico 3.0 è l'incentivo del GSE per i piccoli interventi che riducono i consumi o producono calore da fonti rinnovabili, come la sostituzione di una vecchia caldaia con una pompa di calore. Lo regolano il DM 7 agosto 2025, in vigore dal 25 dicembre 2025, e le Regole applicative del GSE. A differenza del bonus ristrutturazione e dell'ecobonus, non è una detrazione: il GSE versa il contributo con bonifico e, per i privati, di solito in un'unica rata. Per questo è utile anche a chi paga poca IRPEF e non riuscirebbe a recuperare una detrazione. Per un climatizzatore vale l'incentivo per la sostituzione del riscaldamento con una pompa di calore: un climatizzatore caldo-freddo, infatti, è a tutti gli effetti una pompa di calore aria-aria. Privati e condomìni I privati, condomìni compresi, possono usare il Conto Termico per sostituire l'impianto di riscaldamento sia nelle abitazioni (categorie catastali del gruppo A, escluse A/8, A/9 e A/10) sia negli immobili del terziario, come uffici e negozi. Chi presenta la domanda deve avere la disponibilità dell'immobile, come proprietario o come titolare di un altro diritto reale o personale di godimento, per esempio l'usufrutto o l'affitto, e deve essere chi ha sostenuto la spesa. Imprese Le imprese accedono con regole proprie: devono inviare al GSE una richiesta preliminare prima di avviare i lavori, non possono incentivare apparecchi alimentati a combustibili fossili e hanno un tetto diverso in base alla dimensione: fino al 65% della spesa per le piccole imprese, al 55% per le medie e al 45% per le grandi. Se devi climatizzare un ufficio, un negozio o un capannone, trovi le informazioni nella pagina sulla [climatizzazione per aziende](/aziende). Pubbliche amministrazioni ed enti del Terzo settore PA ed enti del Terzo settore hanno un percorso proprio, che prevede anche la prenotazione dell'incentivo prima dei lavori. Dalla riapertura del Portaltermico del 13 aprile 2026, però, la prenotazione non è disponibile e si accede solo in accesso diretto. ## Quando un condizionatore rientra nel Conto Termico La regola di base è una: **il climatizzatore deve sostituire un impianto di climatizzazione invernale che esisteva già alla data di entrata in vigore del decreto**, il 25 dicembre 2025. Può essere una caldaia, un vecchio climatizzatore caldo-freddo usato per riscaldare o un altro generatore di calore. Il nuovo apparecchio deve scaldare gli stessi locali dell'impianto che sostituisce. Se installi un climatizzatore in una stanza che prima non era riscaldata, o in una casa senza impianto di riscaldamento, si tratta di una prima installazione e il Conto Termico non spetta. Lo stesso vale per un apparecchio usato solo per raffrescare, perché l'incentivo riguarda il riscaldamento. In questi casi puoi valutare il bonus ristrutturazione, che vale anche per la prima installazione di un climatizzatore caldo-freddo. C'è poi un vincolo meno noto: **almeno il 51% della potenza di ogni climatizzatore deve essere destinata al riscaldamento**. Pesa soprattutto sugli impianti dimensionati per il raffrescamento, come quelli di negozi o uffici molto esposti al sole. Sostituzione totale o parziale La sostituzione può essere parziale solo se l'impianto esistente ha più generatori di calore: alcuni possono restare, ma almeno uno va rimosso. Se l'impianto ha un solo generatore, va sostituito per intero. Sostituire solo l'unità esterna Il Conto Termico 3.0 ammette anche la sostituzione della sola unità esterna di split, multisplit e VRF, lasciando al loro posto le unità interne e le linee frigorifere. Serve però una certificazione del costruttore che attesti che la nuova combinazione rispetta i requisiti di efficienza: in pratica è possibile quasi solo restando sulla stessa marca delle unità interne. Aggiungere un climatizzatore alla caldaia (add-on) Il decreto chiama «add-on» una pompa di calore installata ad integrazione di una caldaia a condensazione a gas che resta in funzione, così da formare un sistema unico. Secondo le Regole applicative del GSE la caldaia non deve avere più di 5 anni e la pompa di calore deve essere aria-acqua o acqua-acqua. Un climatizzatore aria-aria è ammesso come add-on solo se l'edificio è soggetto a vincoli architettonici. Nella maggior parte delle case, quindi, affiancare uno split alla caldaia senza sostituirla non dà diritto al Conto Termico: in quel caso puoi usare il bonus ristrutturazione. Più climatizzatori nello stesso edificio Dopo aver ottenuto l'incentivo, per almeno un anno dalla firma del contratto con il GSE non puoi incentivare un altro intervento dello stesso tipo nello stesso edificio o nella stessa unità immobiliare. Se devi sostituire il riscaldamento in più stanze, conviene farlo con un unico intervento. ## Requisiti tecnici del climatizzatore Il climatizzatore deve essere efficiente in riscaldamento. Il valore da guardare è lo SCOP, che indica quanto calore produce in media durante l'inverno per ogni kWh di elettricità consumato: più è alto, più l'apparecchio è efficiente. Lo trovi nella scheda prodotto del modello, insieme all'efficienza stagionale (ηs) richiesta dal GSE. Il SEER e l'EER, i valori estivi con cui spesso si pubblicizzano i climatizzatori, non contano. Le soglie minime cambiano in base al tipo di impianto e al refrigerante. Il confine tra split e VRF è di 12 kW per ogni unità esterna: tre unità esterne da 5 kW restano split, mentre una sola unità esterna da 14 kW è un VRF. | **Tipo di climatizzatore** | **SCOP minimo** | **Efficienza stagionale minima (ηs)** | | --- | --- | --- | | **Split e multisplit fino a 12 kW con R32 o refrigeranti simili** | 3,8 | 149% | | **Split e multisplit fino a 12 kW con refrigeranti naturali, come l'R290** | 3,42 | 134% | | **VRF e VRV oltre 12 kW** | 3,5 | 137% | Valori del DM 7 agosto 2025, Allegato I, Tabella 3. La soglia più bassa vale per i refrigeranti con un basso impatto sul clima (GWP fino a 150). Per semplificare la scelta, dal 15 aprile 2026 il GSE pubblica il catalogo degli apparecchi prequalificati, che per le sole pompe di calore conta oltre 13.600 modelli. Se il modello è nel catalogo, i requisiti si considerano già verificati e, fino a 35 kW, la domanda si precompila. Un modello che non è nel catalogo resta ammesso, se rispetta i requisiti. Come controllare SCOP e ηs Chiedi all'installatore la scheda prodotto del modello proposto, con la combinazione esatta di unità esterna e unità interne. I valori da controllare sono quelli in riscaldamento per il clima medio («average»). Nei multisplit lo SCOP può cambiare in base alle unità interne abbinate, quindi verifica quello della tua combinazione. Valvole termostatiche e regolazione Se nell'impianto restano dei radiatori, vanno installate valvole termostatiche o un altro sistema di regolazione su tutti i corpi scaldanti, salvo le eccezioni previste dalle Regole applicative del GSE. Dove trovare il catalogo GSE I cataloghi, divisi per tipologia di apparecchio, si scaricano dalla [pagina documenti del Conto Termico 3.0](https://www.gse.it/servizi-per-te/efficienza-energetica/conto-termico-3-0/documenti) sul sito del GSE. Il catalogo è esemplificativo e non esaustivo: non sceglierlo non fa perdere l'incentivo, ma rende la pratica più lunga. ## Quanto vale il Conto Termico per un climatizzatore Il contributo non è una percentuale fissa della spesa. Il GSE stima quanto calore rinnovabile produrrà il climatizzatore in un anno e lo valorizza con un coefficiente stabilito dal decreto. Il risultato ha un tetto: non può superare il 65% della spesa ammissibile. In pratica l'incentivo cresce con tre fattori: la potenza in riscaldamento, l'efficienza (uno SCOP più alto della soglia minima viene premiato) e la zona climatica, perché nelle zone fredde il decreto conta più ore di riscaldamento all'anno. A parità di modello, quindi, il contributo è più alto a Milano (zona E) che a Roma (zona D) o a Palermo (zona B). Per i climatizzatori fino a 35 kW l'incentivo è calcolato su 2 annualità, ma i privati lo ricevono in un'unica rata se il totale non supera €15.000. Oltre i 35 kW le annualità diventano 5. Il GSE trattiene l'1% del contributo, fino a un massimo di €250, per i costi di gestione. La formula del GSE L'incentivo annuo è il prodotto tra l'energia termica incentivata (Ei) e un coefficiente di valorizzazione (Ci). Questi sono gli elementi del calcolo: - Ei = potenza in riscaldamento × ore convenzionali della zona climatica × (1 − 1/SCOP) × kp; - kp è il rapporto tra l'efficienza stagionale del modello (ηs) e quella minima richiesta, e premia i modelli più efficienti della soglia; - le ore convenzionali sono 600 in zona A, 850 in zona B, 1.100 in zona C, 1.400 in zona D, 1.700 in zona E e 1.800 in zona F (DM 7 agosto 2025, Allegato 2, Tabella 8); - Ci vale €0,070 per kWh termico per split e multisplit e €0,150 per i VRF da 12 a 35 kW (DM 7 agosto 2025, Allegato 2, Tabella 9). La potenza da usare è quella in riscaldamento dichiarata dal fabbricante nella scheda prodotto Ecodesign del modello. ### Esempio: multisplit al posto della caldaia Prendiamo un appartamento in cui la caldaia viene sostituita con un multisplit con refrigerante R32: un'unità esterna con potenza in riscaldamento di 5 kW, SCOP 4,6 ed efficienza stagionale del 181%, valori da verificare sempre sulla scheda del modello scelto. Il risultato è un contributo di circa €1.130 a Milano e €930 a Roma. Ecco come ci si arriva: | **Voce** | **Milano (zona E)** | **Roma (zona D)** | | --- | --- | --- | | **Ore convenzionali** | 1.700 | 1.400 | | **Coefficiente kp (181 / 149)** | 1,215 | 1,215 | | **Energia incentivata all'anno** | 8.081 kWh | 6.655 kWh | | **Incentivo annuo (× €0,070)** | €565,66 | €465,84 | | **Incentivo totale (2 annualità, in un'unica rata)** | €1.131,32 | €931,67 | Dal totale il GSE trattiene l'1%. Il tetto del 65% non incide finché la spesa ammissibile supera circa €1.740 a Milano e €1.430 a Roma; con una spesa più bassa, il contributo si ferma al 65% della spesa. L'esempio mostra un punto utile per decidere: per gli split il coefficiente è basso, quindi su un impianto domestico il Conto Termico può valere meno della detrazione del 50% sulla prima casa. Il confronto va fatto sui [numeri del tuo preventivo](/climatizzatore). ## Come fare domanda al GSE I privati presentano la domanda in accesso diretto, a lavori conclusi, sul Portaltermico del GSE, a cui si entra dall'area clienti con SPID. Il termine è di **90 giorni dalla fine dei lavori**: oltre questa data l'intervento non è più ammissibile. La pratica può essere seguita da un delegato, per esempio l'installatore o un tecnico, che opera sul portale per tuo conto. Molti installatori offrono anche lo sconto in fattura: con il mandato irrevocabile all'incasso il GSE versa il contributo direttamente all'installatore, che lo scala dalla fattura. **I passaggi sono questi:** 1. Prima di firmare il preventivo, verifica con l'installatore che l'impianto da sostituire e il modello proposto rispettino i requisiti. 2. Fai installare il climatizzatore e paga con mezzi tracciabili, conservando fatture e ricevute. 3. Entro 90 giorni dalla fine dei lavori, compila la domanda sul Portaltermico e allega i documenti richiesti. 4. Se la domanda è accolta, il GSE ti mette a disposizione sul portale il contratto, da firmare e ricaricare. 5. Il GSE paga entro l'ultimo giorno del mese successivo al bimestre in cui la domanda viene ammessa: per esempio, per un'ammissione a gennaio o febbraio il pagamento arriva entro il 31 marzo. Documenti da preparare Per un climatizzatore fino a 35 kW servono in genere: - fatture e ricevute dei pagamenti; - foto in PDF delle targhe del vecchio generatore e del nuovo, dei due apparecchi e dei locali prima e dopo l'intervento, oltre alle eventuali valvole termostatiche; - il certificato di smaltimento del vecchio generatore; - la scheda tecnica e la certificazione del produttore, da allegare per i modelli fuori catalogo con incentivo oltre €3.500 e da conservare negli altri casi; - la dichiarazione di conformità dell'impianto, se prevista dal DM 37/08, e il libretto d'impianto. Per i generatori fino a 35 kW non serve l'asseverazione di un tecnico, salvo alcuni casi di potenziamento dell'impianto. Scadenze e tempi di pagamento - La domanda va inviata entro 90 giorni dalla fine dei lavori, altrimenti non è più ammissibile. - Il GSE paga entro l'ultimo giorno del mese successivo al bimestre in cui la domanda viene ammessa: per esempio, per un'ammissione a gennaio o febbraio, entro il 31 marzo. - Per importi oltre €15.000 l'incentivo è diviso in rate annuali costanti. - Documenti e ricevute vanno conservati per tutta la durata dell'incentivo e per i 5 anni successivi all'ultima rata. Sconto in fattura con il mandato all'incasso Con il mandato irrevocabile all'incasso, conferito sul Portaltermico durante la domanda, il GSE versa l'incentivo netto direttamente all'installatore o al fornitore. Tu paghi con bonifico solo la parte non coperta: la somma tra i tuoi pagamenti e l'incentivo deve corrispondere all'importo della fattura. Il mandato può essere dato a un solo soggetto, che deve essere l'installatore o il fornitore dell'intervento. Prima di firmare, chiarisci per iscritto con l'installatore chi paga la differenza se il GSE riconosce un importo più basso o respinge la domanda. Dopo l'ammissione Il climatizzatore deve mantenere i requisiti per tutto il periodo dell'incentivo e per i 5 anni successivi all'ultima rata. In questo periodo il GSE può fare controlli, anche con un sopralluogo, e in caso di irregolarità può revocare l'incentivo e chiedere la restituzione delle somme. ## Portale, fondi e novità del 2026 Il Portaltermico 3.0 ha aperto il 2 febbraio 2026. Il 3 marzo il GSE ha sospeso l'invio di nuove domande, perché le richieste avevano raggiunto circa €1,3 miliardi, oltre il budget annuo di 900 milioni. Il portale ha riaperto il 13 aprile 2026 solo per l'accesso diretto, che è la modalità usata dai privati. **I fondi sono a esaurimento**: per il 2026 ai privati sono destinati €450 milioni, di cui fino a 150 milioni per le imprese. Il GSE pubblica sul proprio sito un contatore delle risorse impegnate, quindi prima di firmare il preventivo verifica che lo sportello sia aperto. Il 22 ottobre 2026 Governo, Regioni ed enti locali hanno dato il via libera, in Conferenza Unificata, a un decreto correttivo che cambia soprattutto la gestione dei fondi tra pubbliche amministrazioni e privati. Non è ancora in vigore: diventerà efficace solo dopo l'adozione da parte del Ministero dell'Ambiente e la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale. Fino ad allora valgono le regole descritte in questa guida. Cosa potrebbe cambiare con il correttivo Dalle informazioni diffuse finora, lo schema di decreto: - mantiene il tetto di 900 milioni l'anno, ma sostituisce la ripartizione fissa con una riserva minima di 300 milioni per le pubbliche amministrazioni e 300 milioni per i privati; - quando una delle due categorie arriva a 600 milioni di impegni, o il totale a 900 milioni, lascia aperto lo sportello per altri 60 giorni e poi lo chiude; - rende responsabile anche l'installatore che incassa l'incentivo con il mandato all'incasso, nei limiti delle somme riscosse, se il GSE deve recuperare importi non dovuti. Il testo definitivo può ancora cambiare: aggiorneremo questa guida appena sarà pubblicato. ## Conto Termico o detrazioni: quando conviene Sulla stessa spesa puoi usare un solo incentivo: **il Conto Termico non si somma al bonus ristrutturazione né all'ecobonus**. Per le spese pagate nel 2026 le due detrazioni valgono il 50% sull'abitazione principale e il 36% sugli altri immobili, recuperati in 10 anni; con la legge in vigore oggi, dal 2027 scendono al 36% e al 30%. Il Conto Termico conviene di solito quando: - sostituisci un impianto di riscaldamento esistente e paghi poca IRPEF, perché il contributo non dipende dalle tasse che versi; - vuoi recuperare la spesa in pochi mesi invece che in 10 anni; - vivi in una zona fredda o scegli un modello con SCOP alto, due fattori che fanno salire l'importo; - hai un reddito oltre €75.000, perché il tetto alle detrazioni previsto per questi redditi non riguarda il Conto Termico. Le detrazioni possono valere di più quando la spesa è alta rispetto alla potenza installata, quando vivi in una zona mite o quando installi il primo climatizzatore della casa, caso in cui il Conto Termico non spetta. Il modo più semplice per decidere è chiedere all'installatore di calcolare entrambe le opzioni sullo stesso preventivo. Trovi tutte le detrazioni spiegate nella guida al [bonus condizionatori 2026](/bonus-condizionatori). ## Domande frequenti Quali spese rientrano nel calcolo del contributo? Il tetto del 65% si applica alla spesa ammissibile, quindi conviene sapere cosa ci rientra. Per la sostituzione del riscaldamento il decreto ammette lo smontaggio e lo smaltimento del vecchio impianto, la fornitura e la posa del climatizzatore con le unità interne, le opere idrauliche e murarie necessarie, gli interventi su distribuzione e regolazione e il nuovo libretto d'impianto. Contano anche le prestazioni professionali legate all'intervento e l'IVA, quando per te è un costo come succede ai privati. Posso usare il Conto Termico per una seconda casa? Sì. Il decreto chiede che l'abitazione rientri nelle categorie catastali ammesse e abbia già un impianto di riscaldamento, ma non che sia la tua abitazione principale. Sulla seconda casa il contributo si calcola allo stesso modo, mentre le detrazioni per gli immobili diversi dall'abitazione principale hanno un'aliquota più bassa: per questo il confronto può pendere verso il Conto Termico. Posso pagare il climatizzatore a rate? Sì, entro certi limiti. Il decreto permette di dilazionare i pagamenti fino a 120 giorni; i privati possono andare oltre, a condizione che l'ultima quota pagata superi il 10% della spesa totale. Paga ogni quota con mezzi tracciabili, conserva le ricevute e concorda il piano di pagamento con l'installatore prima di firmare. Se tolgo la caldaia, come produco l'acqua calda? Un climatizzatore scalda l'aria degli ambienti, non l'acqua. Se la vecchia caldaia produceva anche l'acqua calda sanitaria, ti serve un altro apparecchio, per esempio uno scaldacqua a pompa di calore. Il Conto Termico incentiva anche la sostituzione di uno scaldacqua elettrico o a gas con uno a pompa di calore: chiedi all'installatore se il tuo caso rientra e se conviene presentare i due interventi insieme. Posso aggiungere il fotovoltaico con il Conto Termico? Nelle abitazioni no. I privati possono ottenere il Conto Termico per il fotovoltaico, con l'eventuale accumulo, solo negli edifici del terziario, come uffici e negozi, e solo se lo installano insieme alla sostituzione del riscaldamento con una pompa di calore elettrica, per esempio un climatizzatore caldo-freddo. Per il fotovoltaico di casa si usano di solito le detrazioni del bonus ristrutturazione. ## Come ottenere i preventivi Per sapere quanto vale il Conto Termico nel tuo caso ti serve un preventivo con marca, modello, potenza in riscaldamento e SCOP del climatizzatore, oltre al costo dell'installazione. Con questi dati l'installatore può stimare il contributo e confrontarlo con le detrazioni. Con Condizionatore.it: - ricevi gratis e senza impegno i preventivi degli installatori della tua zona; - confronti modelli, prezzi e tempi di installazione; - decidi tu se e a chi affidare il lavoro. Chiedi a ogni installatore se il modello proposto rientra nel Conto Termico e quanto vale il contributo: così confronti i preventivi su una cifra reale. ## Fonti - [DM 7 agosto 2025](https://www.gazzettaufficiale.it/eli/id/2025/09/26/25A05263/sg), Gazzetta Ufficiale n. 224 del 26 settembre 2025 (Conto Termico 3.0) - [GSE, Regole applicative del Conto Termico 3.0](https://www.gse.it/documenti_site/Documenti%20GSE/Servizi%20per%20te/BIOMETANO/Regole%20e%20procedure/Regole_Applicative_CT_3_0.pdf): requisiti, Tabelle 8 e 9 e procedure - [GSE, documenti del Conto Termico 3.0](https://www.gse.it/servizi-per-te/efficienza-energetica/conto-termico-3-0/documenti): catalogo degli apparecchi - [GSE](https://www.gse.it/servizi-per-te/news/conto-termico-3-0-riapre-il-portale): comunicato sulla riapertura del Portaltermico - [ARERA, delibera 567/2025/R/efr](https://www.arera.it/fileadmin/allegati/docs/25/567-2025-R-efr.pdf): contratto-tipo per l'erogazione degli incentivi - [Conferenza Unificata, Rep. atti n. 144/CU](https://www.statoregioni.it/it/conferenza-unificata/sedute-2026/seduta-del-22-ottobre-2026/atti-del-22-ottobre-2026/repertorio-atto-n-144cu/) del 22 ottobre 2026: intesa sul decreto correttivo - [Legge 30 dicembre 2025, n. 199](https://www.normattiva.it/eli/id/2025/12/30/25G00212/CONSOLIDATED/) (legge di bilancio 2026)