Bonus condizionatori 2026: guida completa a detrazioni e incentivi
Bonus Ristrutturazioni, Ecobonus, Bonus Mobili e Conto Termico 3.0: scopri tutti gli incentivi per climatizzatori nel 2026.
Quando si parla di "Bonus condizionatori" non si fa riferimento ad un'agevolazione unica con questo nome: è il termine generale usato comunemente per indicare gli incentivi e le detrazioni disponibili per installare un climatizzatore a pompa di calore (ossia con raffreddamento e riscaldamento).
Bonus Ristrutturazioni, Ecobonus, Bonus Mobili e Conto Termico 3.0: in questa guida li trovi spiegati tutti e scopri come scegliere l'agevolazione adatta al tuo caso, i documenti da preparare e cosa sappiamo al momento su ciò che cambierà nel 2027.
Prima di scegliere il bonus, però, ti conviene sapere quanto costa installare il tuo climatizzatore a casa tua: confronta gratis e senza impegno i preventivi degli installatori della tua zona.
Gli incentivi per i condizionatori nel 2026
Sotto l'espressione comune "Bonus condizionatori" rientrano quattro incentivi: bonus ristrutturazione, ecobonus, bonus mobili e Conto Termico 3.0. Sulla stessa spesa puoi usare un solo incentivo, ma godi sempre dell'IVA agevolata al 10% sull'installazione.
Per tre incentivi su quattro il climatizzatore deve essere caldo-freddo, cioè deve poter anche riscaldare, mentre il climatizzatore solo freddo può rientrare soltanto nel bonus mobili.
Bonus ristrutturazione
Il bonus ristrutturazione è di solito la strada più semplice per un climatizzatore di casa. Si tratta di una detrazione dall'IRPEF (art. 16-bis del TUIR) che permette di recuperare il 50% della spesa sull'abitazione principale e il 36% sugli altri immobili in 10 rate annuali, con un tetto di €96.000 di spesa per unità immobiliare. La detrazione del 36% può essere richiesta anche da affittuari, inquilini e comodatari non proprietari dell'immobile.
Per avere il bonus condizionatori non serve ristrutturare casa: l'installazione di un condizionatore a pompa di calore (caldo-freddo) rientra tra gli interventi di risparmio energetico che si possono agevolare anche senza opere edilizie, sia in caso di prima installazione che per la sostituzione di un vecchio climatizzatore.
La detrazione si usa solo fino all'IRPEF che paghi ogni anno, quindi se la tua imposta è più bassa della rata, la differenza va persa.
Requisiti e spese detraibili
Il climatizzatore deve essere caldo-freddo e garantire un risparmio energetico, documentato dalla scheda tecnica del modello. Puoi detrarre:
- l'acquisto dell'unità esterna e delle unità interne;
- l'installazione e la manodopera;
- le opere necessarie all'impianto, come linee frigorifere, scarico della condensa e collegamenti elettrici;
- le eventuali spese professionali legate all'intervento.
Il tetto di €96.000 vale per tutti i lavori di bonus ristrutturazione sulla stessa casa: per un climatizzatore difficilmente è un limite.
Come fare domanda
- Scegli un installatore con certificazione F-gas, obbligatoria per installare climatizzatori con gas refrigeranti.
- Conserva la scheda tecnica del modello: dimostra che è caldo-freddo e riporta i valori di efficienza.
- Fatti intestare la fattura dalla persona che chiederà la detrazione.
- Paga con bonifico parlante, indicando nella causale la norma di riferimento, il tuo codice fiscale e la partita IVA dell'impresa. La banca applica una ritenuta dell'11%.
- Invia la comunicazione all'ENEA entro 90 giorni dalla fine dei lavori sul portale bonusfiscali.enea.it.
- Inserisci la spesa nella dichiarazione dei redditi (730 o Redditi PF) dell'anno in cui hai pagato e conserva tutti i documenti per eventuali controlli.
Le aliquote del 50% e del 36% valgono per le spese pagate entro il 31 dicembre 2026 (conta la data del bonifico, non quella di fine lavori). Il disegno di legge di bilancio 2027 le conferma anche per le spese del 2027, ma finché non sarà approvato vale la legge attuale, che dal 2027 le riduce al 36% e al 30%. Trovi i dettagli nella sezione sul 2027.
Ecobonus
L'ecobonus è l'incentivo dedicato a chi sostituisce il vecchio impianto di riscaldamento, come una caldaia o un vecchio climatizzatore con pompa di calore, con un nuovo climatizzatore caldo-freddo.
Ha le stesse aliquote del bonus ristrutturazione (50% sull'abitazione principale e 36% sugli altri immobili, in 10 anni), e un limite di €30.000 di detrazione per unità immobiliare. Spesso viene utilizzato quando nella stessa casa si eseguono anche altri lavori e si vuole lasciare più margine per il tetto del bonus ristrutturazione. Negli altri casi, per un climatizzatore di casa il bonus ristrutturazione è più semplice.
Requisiti
Per accedere all'Ecobonus, è necessario sostituire del tutto o in parte un impianto di riscaldamento fisso già presente nella casa con il nuovo climatizzatore caldo-freddo.
Per gli split aria-aria il DM 6 agosto 2020 chiede un COP di almeno 3,9 e un EER di almeno 3,4, con una riduzione del 5% per i modelli inverter. Per i lavori iniziati dal 4 febbraio 2026 si aggiungono i requisiti di efficienza stagionale del D.Lgs. 5/2026: chiedi all'installatore di confermarli per il modello che ti propone.
Documenti e scadenze
- Comunicazione all'ENEA entro 90 giorni dalla fine dei lavori.
- Asseverazione tecnica, che per gli impianti fino a 100 kW può essere sostituita dalla dichiarazione del fornitore.
- Bonifico parlante, fattura intestata a chi chiede la detrazione e scheda tecnica del modello, come per il bonus ristrutturazione.
Le aliquote del 50% e del 36% valgono per le spese pagate entro il 31 dicembre 2026 (conta la data del bonifico, non quella di fine lavori). Il disegno di legge di bilancio 2027 le conferma anche per l'ecobonus nel 2027 e, per le spese di quell'anno, fissa il limite a €96.000 di spesa per unità immobiliare invece dei €30.000 di detrazione previsti oggi. Finché non sarà approvato vale la legge attuale, che dal 2027 riduce le aliquote al 36% e al 30%. Trovi i dettagli nella sezione sul 2027.
Bonus mobili
Il bonus mobili è una detrazione del 50% su una spesa massima di €5.000 per mobili e grandi elettrodomestici, climatizzatori compresi, recuperata in 10 anni. Nel 2026, spetta solo se nella stessa casa è in corso un intervento di ristrutturazione edilizia iniziato dal 1° gennaio 2025: sono qualificabili la manutenzione straordinaria, il restauro o la ristrutturazione, la sola manutenzione ordinaria del singolo appartamento non dà diritto al bonus.
È l’unico incentivo che non richiede un climatizzatore caldo-freddo, quindi può valere anche per un modello solo freddo.
Documenti e scadenze
Conserva tutta la documentazione, le fatture e le ricevute dei pagamenti, da eseguire tramite bonifico, carta di debito o carta di credito, mai in contanti o con assegno. Non è necessario il bonifico parlante.
Il bonus mobili vale per le spese pagate nel 2026. Il disegno di legge di bilancio 2027 lo proroga anche al 2027, sempre al 50% su una spesa massima di €5.000, per lavori di ristrutturazione iniziati dal 1° gennaio 2026. Il testo, però, parla solo di mobili per l'arredo e non cita più i grandi elettrodomestici: così com'è, nel 2027 i climatizzatori non sarebbero compresi, salvo modifiche durante l'esame in Parlamento. Finché la legge non è approvata, il bonus mobili non è previsto per il 2027.
Conto Termico 3.0: il contributo diretto del GSE
Il Conto Termico 3.0, in vigore dal 25 dicembre 2025 (DM 7 agosto 2025), non è una detrazione, ma un contributo che il GSE versa con bonifico sul tuo conto, senza bisogno di avere IRPEF da detrarre. Possono accedervi privati, imprese ed enti pubblici.
Copre fino al 65% della spesa, ma non è una percentuale fissa: il GSE lo calcola in base a potenza, efficienza e zona climatica. Fino a €15.000 viene pagato in un'unica rata, mentre gli importi più alti sono divisi in più rate annuali. Non si può sommare alle detrazioni sulla stessa spesa.
Per un climatizzatore valgono due condizioni principali:
- deve sostituire l'impianto di riscaldamento esistente, perché una prima installazione non è incentivata;
- deve essere efficiente: per gli split e i multisplit fino a 12 kW con gas R32 serve uno SCOP di almeno 3,8.
Come fare domanda
La domanda va presentata sul Portaltermico del GSE, in accesso diretto, entro 90 giorni dalla fine dei lavori. Nel 2026 lo sportello è stato sospeso a marzo per l'alto numero di richieste e riaperto ad aprile: prima di firmare, verifica sul sito del GSE che sia aperto.
Requisiti e passaggi sono spiegati nella nostra guida al Conto Termico per i climatizzatori.
IVA agevolata al 10%
Se il climatizzatore viene fornito e installato in un'abitazione, l'IVA è al 10% invece che al 22%. Non serve alcuna domanda: l'installatore applica l'aliquota direttamente in fattura. Vale insieme a qualunque incentivo tu scelga.
Il climatizzatore, però, è un "bene significativo": l'IVA al 10% copre il suo valore solo fino all'importo della manodopera e degli altri servizi, mentre la parte che supera questa cifra paga il 22%. Se compri l'apparecchio da solo, senza installazione, l'IVA è al 22%.
Esempio: con un climatizzatore da €1.500 e €500 di installazione, l'IVA al 10% si applica a €1.000 (manodopera più apparecchio) e quella al 22% ai restanti €1.000. Paghi €320 di IVA invece di €440.
Quale bonus scegliere: i casi più comuni
La scelta dipende soprattutto da tre cose: se sostituisci un impianto di riscaldamento, se la casa è la tua abitazione principale e se paghi abbastanza IRPEF da detrarre.
Situazione | Incentivo da valutare | Perché |
|---|---|---|
Installi il primo climatizzatore caldo-freddo nella casa in cui vivi | Bonus ristrutturazione al 50% | Non serve sostituire nulla né fare lavori edilizi |
Installi un climatizzatore nella seconda casa o in una casa che affitti | Bonus ristrutturazione al 36% | Il 50% è riservato all'abitazione principale del proprietario |
Vivi in affitto e paghi tu l'installazione | Bonus ristrutturazione al 36% | Il 50% è riservato all'abitazione principale del proprietario |
Sostituisci la caldaia o il vecchio riscaldamento con un climatizzatore caldo-freddo | Ecobonus, bonus ristrutturazione o Conto Termico 3.0 | Il Conto Termico paga con bonifico, le detrazioni in 10 anni |
Paghi poca IRPEF | Conto Termico 3.0, se sostituisci un impianto | È un contributo diretto e non dipende dalle tasse che paghi |
Stai ristrutturando casa e compri un climatizzatore solo freddo | Bonus mobili | Non richiede un climatizzatore caldo-freddo |
Per i privati, lo sconto in fattura e la cessione del credito non sono più disponibili per i lavori iniziati dal 30 marzo 2024, salvo poche eccezioni: le detrazioni si recuperano solo nella dichiarazione dei redditi.
Bonus condizionatori 2027: cosa cambia
Il disegno di legge di bilancio 2027, approvato dal Consiglio dei ministri il 28 ottobre 2026 e trasmesso alla Camera il 30 ottobre, conferma per le spese del 2027 le detrazioni del 2026: 50% per l'abitazione principale e 36% per gli altri immobili, sia per il bonus ristrutturazione sia per l'ecobonus e il sismabonus. Secondo il disegno di legge, il tetto di spesa rimarrebbe di €96.000 per unità immobiliare per il bonus ristrutturazione e anche per l'ecobonus, che oggi ha invece un limite di €30.000. L'ecobonus al 65% per pompe di calore e climatizzatori, di cui si era parlato nelle settimane precedenti, non è nel testo: potrebbe essere aggiunto solo con una modifica durante l'esame in Parlamento.
Il testo proroga anche il bonus mobili, sempre su una spesa massima di €5.000, ma solo per i mobili: non cita più i grandi elettrodomestici, quindi se approvato nel 2027 i climatizzatori non sarebbero compresi.
Senza questa proroga, con la legge in vigore oggi, dal 1° gennaio 2027 il bonus ristrutturazione e l'ecobonus scenderebbero al 36% e al 30% e il bonus mobili non ci sarebbe più.
Anno di pagamento | Abitazione principale | Altri immobili | Tetto di spesa del bonus ristrutturazione |
|---|---|---|---|
2026 | 50% | 36% | €96.000 |
2027 con il disegno di legge di bilancio | 50% | 36% | €96.000 |
2027 senza proroga (legge in vigore) | 36% | 30% | €96.000 |
Dal 2028 al 2033 (legge in vigore) | 30% | 30% | €48.000 |
Il disegno di legge deve ora essere esaminato da Camera e Senato e approvato entro il 31 dicembre 2026, e durante l'esame il testo può cambiare. La conferma riguarda solo le spese del 2027: dal 2028, per ora, resta la riduzione prevista dalla legge in vigore.
Domande frequenti
Il bonus vale per un condizionatore che fa solo freddo?
Nel 2026 solo con il bonus mobili, e solo se nella stessa casa sono stati avviati lavori di ristrutturazione dal 1° gennaio 2025 e prima dell'acquisto. Il bonus ristrutturazione, l'ecobonus e il Conto Termico richiedono un climatizzatore caldo-freddo. Per il 2027 il disegno di legge di bilancio proroga il bonus mobili solo per i mobili: se il testo non cambia in Parlamento, un climatizzatore solo freddo non avrà più incentivi.
Si possono avere lo sconto in fattura o la cessione del credito?
No. Per i privati non sono più disponibili per i lavori iniziati dal 30 marzo 2024, salvo pochi casi transitori e le aree colpite da terremoti. Oggi la detrazione si recupera solo nella dichiarazione dei redditi, in 10 rate annuali.
Ci sono limiti di reddito per le detrazioni?
Non esiste un reddito massimo per accedere, ma dal 2025 chi ha un reddito complessivo oltre €75.000 ha un tetto annuo alle spese detraibili (art. 16-ter del TUIR), che dipende dal reddito e dal numero di figli. Se rientri in questa fascia, verifica con il commercialista quanto spazio ti resta. Il Conto Termico, che non è una detrazione, non è soggetto a questo limite.
Posso usare insieme il bonus ristrutturazione e il bonus mobili?
Sì, su spese diverse. Secondo l'Agenzia delle Entrate l'installazione di una pompa di calore è una manutenzione straordinaria: se la fai con il bonus ristrutturazione, può far scattare anche il bonus mobili per arredi ed elettrodomestici acquistati per la stessa casa. La stessa spesa, però, non si può detrarre due volte.
Le aziende possono avere il bonus condizionatori?
Le detrazioni di questa guida riguardano soprattutto i privati, mentre le imprese possono accedere al Conto Termico 3.0 e ad altre agevolazioni con regole proprie. Se devi climatizzare un ufficio, un negozio o un capannone, trovi le informazioni nella pagina sulla climatizzazione per aziende.
Come ottenere i preventivi
Prima di scegliere l'incentivo ti serve una cifra reale. Chiedi preventivi che indichino modello, potenza e costo di installazione separati: ti serviranno anche per la pratica del bonus.
Con Condizionatore.it:
- ricevi gratis e senza impegno i preventivi degli installatori della tua zona;
- confronti prezzi, modelli e tempi di installazione;
- decidi tu se e a chi affidare il lavoro.
Trovi tutte le informazioni sul servizio nella pagina sull'installazione di climatizzatori.
Fonti
- Agenzia delle Entrate: guide "Ristrutturazioni edilizie" e "Bonus mobili ed elettrodomestici", aggiornate al 2026
- ENEA, portale bonus fiscali: comunicazioni e vademecum sulle pompe di calore
- GSE: Conto Termico 3.0 e Portaltermico
- Legge 30 dicembre 2025, n. 199 (legge di bilancio 2026)
- Presidenza del Consiglio dei ministri: comunicato stampa del Consiglio dei ministri n. 195 del 28 ottobre 2026 (disegno di legge di bilancio 2027)